Hai nguyên nhân khiến nền tảng cho thuê phòng của Mỹ rút khỏi thị trường Trung Quốc là sự cạnh tranh khốc liệt của các đối thủ nội địa như nền tảng chia sẻ chỗ ở Xiaozhou hay Meituan Homestay. Nguyên nhân thứ hai là chính sách phòng ngừa dịch bệnh nghiêm ngặt của chính phủ, hạn chế khách nhập cảnh.

Bên cạnh đó, ở Trung Quốc, các ngôi nhà thuộc sở hữu cá nhân cho thuê phòng trên mạng rất khó cạnh tranh với các khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp. Điều đó có nghĩa là người dân thường ưu tiên các khách sạn hơn là homestay hay nhà dân bình thường. "Tôi chỉ nhận được một đặt phòng qua nền tảng Airbnb vào năm ngoái. Những vị khách phàn nàn và họ mong muốn được cung cấp các dịch vụ như khi ở khách sạn, thay vì tự làm mọi thứ như khi thuê phòng trên Airbnb", một người có căn hộ cho thuê chia sẻ.

Trước đó, Công ty Bảo hiểm CIA Landlords của Anh cho biết Bắc Kinh là một trong những thành phố ít sinh lời nhất đối với các chủ sở hữu Airbnb. Để có thể thu hồi vốn, những người chủ này cần kinh doanh trong hơn 10 năm, hoặc cần ít nhất khách hàng thuê phòng trong 3.771 đêm.